|
описание содержания работы (услуги)
|
Периодичность выполнения работы (оказания услуги)
|
Результат выполнения работы (оказания услуги)
|
Гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена ФЗ, иными нормативными правовым актом РФ или предлагается управляющей организацией)
|
Указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества МКД, определяющее выбор конкретных работ
|
Стоимость работы (услуги)
|
Единица измерения
|
Сведения о стандартах
|
|
Услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома и текущему ремонту общего имущества в МКД
Услуги/работы распространяются на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения и водоотведения
|
Январь- декабрь
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии с целью бесперебойного предоставления услуг жителям МКД
|
Не установлен
|
Наличие систем отопления, водоснабжения и водоотведения в МКД
|
1,48
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
«Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры „Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“
(вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание и ремонт электрооборудования
|
Январь- декабрь
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии с целью бесперебойного предоставления услуг жителям МКД, устранение неисправностей, ремонт системы электроснабжения
|
Не установлен
|
Наличие системы электроснабжения, наличие электрооборудования в МКД
|
0,14
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
«Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры „Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“
(вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание общедомовых узлов учета холодного водоснабжения
|
ежемесячно
|
Начисление платы за фактическое потребление коммунального ресурса
|
Не установлен
|
Наличие общедомовых приборов учета холодного водоснабжения
|
0,15
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 12.02.1999 N 167
(ред. от 23.05.2006)
«Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета тепловой энергии
|
ежемесячно
|
Начисление платы за фактическое потребление коммунального ресурса
|
Не установлен
|
Наличие общедомового прибора учета тепловой энергии
|
0,82
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
«Правила учета тепловой энергии и теплоносителя»
(утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936)
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 25.09.1995 N 954)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание и ремонт общедомовых электросчетчиков
|
ежемесячно
|
Начисление платы за фактическое потребление коммунального ресурса
|
Не установлен
|
Наличие общедомового прибора учета электрической энергии
|
0,03
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Ремонтно-аварийное обслуживание
|
круглосуточно
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии с целью бесперебойного предоставления услуг жителям МКД, устранение неисправностей, ремонт системы электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, отопления.
|
Не установлен
|
Наличие систем водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, отопления в МКД
|
0,41
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
«Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры „Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“
(вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Электроизмерительные работы
|
По мере необходимости
|
Поддержание систем жизнеобеспечения МКД в исправном состоянии
|
Не установлен
|
Наличие системы электроснабжения в МКД
|
0,03
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Обслуживание вентиляционных каналов
|
По мере необходимости
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии
|
Не установлен
|
Наличие вентиляционной системы в МКД
|
0,12
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание внутридомового газового оборудования
|
1 раз в год
|
Поддержание систем жизнеобеспечения МКД в исправном состоянии
|
Не установлен
|
Наличие газового оборудования
|
0,12
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание и ремонт лифтов в том числе: обслуживание диспетчерской связи, обследование лифтов, отработавших нормативный срок, освидетельствование, страхование, электроизмерительные работы, телефонная связь диспетчерских пунктов.
|
Январь-декабрь
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии с целью бесперебойного предоставления услуг жителям МКД, устранение неисправностей, ремонт лифтов
|
Не установлен
|
Наличие лифтов
|
2,38
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
«ГОСТ Р 53780-2010 (EH 81-1:1998, EH 81-2:1998). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»
(утв. Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 41-ст)
|
|
Услуга/работа распространяется на следующие дома под управлением компании: ул. Баранова, 81; ул.Баранова, 84; ул. Баранова, 68;, ул. Заречное шоссе, 73; ул. Заречное шоссе, 61; ул. Баранова,59; ул. Клубная,51; гор. Машиностроителей,99а.
|
|
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий
|
Январь-декабрь
|
Восстановление неисправностей или работоспособности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) и восстановление его ресурса или ресурса его составных частей
|
Не установлен
|
|
3,20
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
«Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры „Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“
(вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Обслуживание светильников наружного освещения
|
Январь-декабрь
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии с целью бесперебойного предоставления услуг жителям МКД, устранение неисправностей светильников наружного освещения
|
Не установлен
|
Наличие светильников наружного освещения
|
0,04
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Услуги по санитарному содержанию многоквартирного дома
|
|
Обслуживание мусоропроводов, в том числе: Обслуживание мусоропроводов Дезинсекция и дератизация мусоропроводов
|
ежедневно
|
Поддержание мест общего пользования в соответствии с требованиями санитарного состояния
|
Не установлен
|
Наличие мусоропроводов
|
0,69
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
|
|
Услуга/работа распространяется на следующие дома под управлением компании: ул. Баранова, 81; ул.Баранова, 84; ул. Баранова, 68;, ул. Заречное шоссе, 73; ул. Заречное шоссе, 61; ул. Баранова,59; ул. Клубная,51; гор. Машиностроителей,99а (2 подъезд)
|
|
Уборка мест общего пользования
|
ежедневно
|
Поддержание мест общего пользования в соответствии с требованиями санитарного состояния
|
Не установлен
|
Наличие лестничных клеток, мест общего пользования.
|
1,12
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Содержание придомовой территории
|
ежедневно
|
Поддержание и восстановление надлежащего санитарного состояния жилищного фонда и придомовой территории
|
Не установлен
|
Наличие придомовой территории
|
1,62
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Дератизация и дезинсекция мест общего пользования и подвалов
|
Два раза в год
|
Соблюдение санитарных норм, предотвращение размножения грызунов и насекомых в МКД
|
Не установлен
|
Наличие мест общего пользования, подвалов
|
0,01
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Благоустройство территории
|
ежедневно
|
Поддержание и восстановление надлежащего санитарного состояния жилищного фонда и придомовой территории
|
Не установлен
|
|
0,06
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, включая крупногабаритные отходы.
|
ежедневно
|
Создание и поддержание чистоты на придомовых территориях
|
Не установлен
|
|
1,47
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
|
|
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Услуги по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирного дома
|
|
Капитальный ремонт дома
|
По решению общего собрания собственников МКД (в разделе деятельность выполненные работы по каждому дому)
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии
|
В соответствии с договором на выполнение работ
|
В соответствии с актом осмотра МКД (раздел деятельность)
|
5,10
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
“ Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий» «
Государственная комиссия: „Правительство РФ“
|
|
Услуга/работа распространяется следующие дома под управлением компании: ул. Баранова, 59; ул.Заречное шоссе, 73; ул. заречное шоссе, 61;
гор. Строителей, 97
|
|
Капитальный ремонт дома
|
По решению общего собрания собственников МКД (в разделе деятельность выполненные работы по каждому дому)
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии
|
В соответствии с договором на выполнение работ
|
В соответствии с актом осмотра МКД (раздел деятельность)
|
4,00
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
“ Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий» «
Государственная комиссия: „Правительство РФ“
|
|
Услуга/работа распространяется следующие дома под управлением компании: ул. Баранова, 84; ул. Баранова, 81
|
|
Капитальный ремонт дома
|
По решению общего собрания собственников МКД (в разделе деятельность выполненные работы по каждому дому)
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии
|
В соответствии с договором на выполнение работ
|
В соответствии с актом осмотра МКД (раздел деятельность)
|
2,60
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
“ Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий» «
Государственная комиссия: „Правительство РФ“
|
|
Услуга/работа распространяется на дом под управлением компании: ул. Баранова, 68
|
|
Капитальный ремонт дома
|
По решению общего собрания собственников МКД (в разделе деятельность выполненные работы по каждому дому)
|
Поддержание систем жизнеобеспечения в исправном состоянии
|
В соответствии с договором на выполнение работ
|
В соответствии с актом осмотра МКД (раздел деятельность)
|
4,20
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
“ Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий» «
Государственная комиссия: „Правительство РФ“
|
|
Услуга/работа распространяется на дом под управлением компании: ул. Клубная, 51
|
|
Услуги по управлению многоквартирным домом
Услуги/работы распространяется на все дома под управлением компании
|
|
Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету
|
ежедневно
|
Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, регистрация граждан РФ по месту жительства, по месту пребывания, снятие с регистрационного учета, выдача справок, копий.
|
Не установлен
|
В соответствии с договором управления МКД
|
0,41
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
|
|
Плата за услуги и работы по управлению МКД
|
ежедневно
|
контроль за качеством услуг, ведение хранение документации на дом, заключение договоров, установление фактов причинения вреда собственникам,
|
Не установлен
|
В соответствии с договором управления МКД
|
1,04
|
1 м²
общей площади помещений в МКД
|
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
|
|
Дополнительные услуги
|
|
услуги по ремонту собственникам помещений, имущества, не относящегося к общему
|
По заявке собственника
|
Выполнение заявки, устранение неисправности
|
В соответствии с договором на выполнение работ
|
По заявке собственника
|
Договорная
|
По договору
|
В соответствии с договором
|
|
Услуги/работы распространяется на все дома под управлением компании
|